Анкета сбербанка на ипотечный кредит. Анкета на потребительский кредит в Сбербанк: подробная инструкция

Анкета Сбербанка для получения кредита

Для того чтобы получить любой кредит в банке, необходимо заполнить специальный документ – заявление. Данное заявление предоставляется в банк совместно с заполненной анкетой. Благодаря этому банк получает не только информацию о том, что Вы желаете взять кредит, но и необходимую информацию о заемщике.

Во всех банках анкета-заявление выглядят по разному. Каждый банк старается создать свою уникальную форму документа. Также, в разных банках требуют различный объем информации. Одни банки запрашивают, только, самую необходимую информацию. Другие хотят получить как можно больше информации о заемщике.

Данная процедура оговорена законодательством, поэтому Вы можете сами решить, какую именно информацию, указывать в анкете-заявлении. В этом случае следует знать, что чем большую сумму и чем крупнее кредит Вы хотите получить, тем больший объем информации о Вас, для принятия решения, запросит банк. В том случае, если Вы оформляете заявление на ипотеку, то тем больше личной информации от Вас потребуется.

Необходимо предоставлять только правдивые сведения!

Стоит обратить Ваше внимание на то, что банк требует от Вас только правдивых сведений. Заполняя анкету на получение ипотечного кредита, указывайте только актуальную и правдивую информацию. Подписываясь в анкете, Вы соглашаетесь с той информацией, что указали и несете полную ответственность за нее.

В том случае, если Вам предоставляют помощь в заполнении анкеты, перед тем как поставить подпись, ознакомьтесь со всеми сведениями, что будут там записаны. Проверьте правильность заполнения такой информации, как:

Паспортные данные;
Фамилия Имя и Отчество заемщика;
Номер телефона;
Адрес и т.д.

Стоит учесть, что вся информация, что Вы изложите в анкете, будет полностью проверена по различным каналам. Банк имеет на это полное право, так как поставив подпись на данном документе, Вы автоматические дали свое согласие на последующую проверку информации.

Как выглядит анкета на кредит?

Если Вы решили приобрести кредит в Сбербанке, Вам необходимо обратиться в его отделение лично. Для того чтобы получить кредит, предоставьте банку анкету на заявление и пакет документов. После получения анкеты на кредит, специалист от Сбербанка занесет всю информацию в базу данных.

Анкета на получение кредита в Сбербанке, включает следующие пункты:

Сведения о кредите:

Сумма кредита, которую Вы хотите взять у банка. Обычно в ходе рассмотрения заявления комитет по кредитованию ее уменьшает;
Далее указывается сроки, на которые Вы рассчитываете взять кредит и цель его получения;
В конце укажите способ, по которому будет погашаться кредитная задолженность. (Это аннуитетный или дифференцированный способ).

Для того, чтобы выбрать каким методом погашения Вам будет выгоднее оплачивать кредит, обратитесь к специалисту.

Информация о заемщике, созаемщиках и поручителях

Данный пункт, предусматривает сведения о заемщике. В этом пункте укажите актуальные и честные сведения о себе, и о лицах, которые будут помогать Вам в погашении задолженности.

Укажите номера телефонов, сведения о занятости и т.д.

Предпочтительно не оставлять поля без заполнения. Так как при рассмотрении заявления, банк обращает внимание на данные пробелы и рассматривает их, как сокрытие важных сведений.

В данном пункте указывается наличие имущества, находящегося в Вашей собственности (Дом, квартира, гараж, машина и т.д.). Можете заносить все, что Вы имеете в собственности.

Не стоит бояться указывать наличие у Вас той или иной собственности. Если Вы не сможете погасить задолженность по кредиту, банк будет претендовать, только на то имущество, что было оставлено в залоге. А полное отсутствие собственного имущества, может насторожить банк.

Доходы и расходы заемщика, созаемщиков и поручителей

В третьем пункте анкеты на получение кредита, необходимо указать Ваши доходы. Вы можете указывать все источники получения доходов. Это могут быть доходы от сдачи дома в аренду или же помощь денежными средствами от родственников. Однако учтены будут только те, которые можно подтвердить документально.

Информация о уже существующих кредитах

В четвертом пункте указывается наличие у Вас прочих кредитов и займов. В том случае, если при оформлении ипотечного кредита, Вы уже выплачиваете какой-либо кредит, обязательно укажите об этом

Если же у Вас не большая задолженность по кредиту, лучше выплатить ее полностью, до взятия нового.

Если же Вы не можете на данный момент погасить имеющийся кредит, то необходимо обеспечить его погашение, без каких-либо непредвиденных обстоятельств. Так как банк попросит Вас предоставить справку о кредите, из того банка, где Вы его получали.

Данная справка покажет, были ли у вас задержки в оплате, или другие неприятные ситуации. Если же у Вас запятнанная кредитная история, то в ипотечном кредите Вам могут отказать.

Информация об объекте недвижимости

Данный пункт важен для заполнения. В нем указывается вся актуальная информация о объекте недвижимости, который будет предоставлен в залог.

Обязательно укажите размеры квартиры, адрес, общее состояние, стоимость квартиры, расположение этажа и т.д.

Бывают случаи, когда объект залога может не понравиться банку. В этом случае, Вам придется заново оформлять анкету на ипотеку с другим объектом залога.

В конце анкеты-заявления, объясните, зачем и на какие цели Вы берете ипотеку. На данном этапе указываются все желаемые сведения и требования.

Практически каждый взрослый россиянин сталкивался в своей жизни с необходимостью оформить кредит. Наиболее сложный и трудоемкий в оформлении – займ, выдаваемый под приобретение жилья. Ипотека не только отличается повышенными требованиями в отношении рассмотрения и утверждения кандидатуры, но и строгостью в плане сбора и оформления документов.

Сбербанк по условиям взятия ипотечного кредита требует составление первичной анкеты. Этот документ довольно объемный, насыщенный множеством вопросов. Будущему заемщику необходимо знать, что правильно заполненная анкета на ипотеку Сбербанка повышает шансы получения одобрения на ссуду от банка.

В случае возникновения трудностей при заполнении анкеты, стоит обратиться к работникам банка

Зачем нужна анкета на ипотечное кредитование

Чтобы Сбербанк быстро рассмотрел поданную заявку и вынес вердикт по займу, клиенту необходимо сдать пакет документации, в перечень которых входит и данная анкета-заявление . В этом документе будущий заемщик изъявляет желание на взятие ссуды и предоставляет займодавцу подробные сведения о себе.

При подключении к получению ссуды созаемщика, ему необходимо будет заполнять такую же анкету. Оба заявления можно распечатать, предварительно заполнив в электронном виде и приложить к остальному пакету документов.

Правила оформления заявления-анкеты

Заявление на подачу ипотеки представляет собой фирменный бланк. Он предназначен для самостоятельного заполнения. Именно поэтому следует знать, как заполнить заявление-анкету на получение жилищного кредита Сбербанка с учетом всех существующих нюансов. Данный документ состоит из пяти полных страниц, которые заполняет клиент и дополнительного листа, предназначенного для отметок служащих Сбера.

В шапке заявления будущий заемщик/созаемщик указывают имеющийся статус, а затем тщательно и аккуратно заполняют остальные графы. Бланк анкеты Сбербанка на ипотеку включает в себя следующие пункты:

Статус человека в процедуре оформления кредита (заемщик, созаемщик, поручитель или залогодатель).
Все личные данные: собственные и паспортные. Если было изменение фамилии, следует указать предыдущую, а при наличии загранпаспорта – отметить галочкой определенную графу.
Телефоны. Причем необходимо вписать все имеющиеся (домашний, сотовый, рабочий).
Адрес фактического проживания с указанием регистрации (постоянной либо временной).
Информация об имеющихся родственниках (супруг/супруга, дети). В этом пункте записываются метрики и тех лиц, которые состоят в родственных узах, но не проживают совместно.
Работа. Указываются все сведения об организации, где трудится будущий заемщик (полное наименование компании, ее адрес, контакты), тип занятости: полный/неполный и трудовой стаж на данном месте службы.
Доходность. Данный пункт будет рассказывать об уровне дохода клиента. Указывается зарплата обоих супругов. Также необходимо подтверждение предоставленных сведений. Необходимо отдельно прописать и уровень регулярных расходов (взносы, аренда, иные существующие выплаты). Кстати, расходы на коммунальные и иные виды бытовых платежей не учитываются.
Имеющееся во владении семейной пары иное имущество. Если это недвижимость, уточняется год приобретения жилья, стоимость и площадь. Для автотранспортных средств требуется указывать регистрационные сведения машины.
Отдельным пунктом уточняется наличие зарплатной или пенсионной карты от Сбербанка. Стоит знать, что владельцам данного пластика полагаются льготы при оформлении кредита, а также и повышается шанс получения одобрения.
Остальные данные будущего заемщика (страховые полиса, имеющиеся или уже закрытые кредиты).
Дата составления документа.
Характеристики оформляемого займа (сумма ссуды, тип ипотечного кредитования, ожидаемые сроки погашения, стоимость приобретаемого жилого имущества). Здесь уточняется и пожелания клиента в отношении первоначального взноса по займу, и по какому принципу желательно составление графика платежей.

Будущий заемщик также указывать на оформленной анкете свое согласие на обработку всех данных (и персональных в том числе) . Этот пункт вступает в силу в момент подписания документа и сохраняет силу на протяжении 5-ти лет. Но в правах заемщика отозвать согласие обработки личных сведений при предоставлении банку письменного заявления.

Точность и полнота всех поданных сведений в анкете-заявлении значительно повышает шансы на одобрение банком кредитной заявки.

Необходимые документы на оформление ипотеки

Вся информация, поданная и указанная в заявлении-анкете на ипотеку, обязана быть точной и достоверной. Сбербанк тщательно проверяет все сведения и, в случае выявления малейшей неточности, дает отказ. Обязательно следует заполнять все пункты заявления, Сбер не принимает на рассмотрения полупустых бумаг. Также будущему заемщику будет полезно узнать некоторые рекомендации, которые могут увеличить шанс одобрения кредита:

лучше указать в сумме кредита увеличенную от требуемой суммы (обычно банк потом снижает эту границу);
нельзя заполнять те графы, которые предназначены для заполнения иным лицам (поручителям/созаемщикам);
при смене фамилии обязательно сообщить предыдущую (это необходимо, чтобы банк проверил имеющуюся кредитную историю);
не утачивать имеющееся семейное положение, обязательно следует указать информацию о супруге, так как семейная пара может стать созаемщиками, а близкие родственники в данной роли повышает шансы на одобрение кредита;
в графах заявления нельзя писать «нет» либо ставить прочерк, лучше оставлять такие пункты незаполненными.

Где можно получить анкету

Прежде чем заполнять документ, можно ознакомиться с тем, как должно выглядеть заявление. Образец заполнения анкеты в Сбербанке на ипотеку можно попросить на рассмотрение у сотрудника банка или же посмотреть в интернете. А сам бланк заявки можно и скачать, предварительно заполнить на компьютере и распечатать.

Бланк анкеты на получение ипотеки

Получение бланка в офисе банка

Если существуют неясные моменты по заполнению этого важного документа, лучше взять бланк анкеты в самом банке. При этом предварительно уточнить все неясные моменты . Причем допускается заполнение документа и иным лицом (и банковским сотрудником). Важно, чтобы все предоставленные сведения были точными и аккуратно оформленными.

Скачать образец из интернета

Банком разрешается оформить анкету в электронном виде. Для этого можно использовать следующие варианты:

Скопировать готовый бланк заявки на ПК, оформить ее и распечатать.
Заполнить анкету в электронном виде (например, на сайте ДомКлик, с помощью которого можно легко подобрать себе вариант ипотечного жилья). Скачать и распечатать такое заявление невозможно, анкета заполняется и сразу пересылается по назначению.
На официальном портале Сбербанк-Онлайн. Для этого необходимо иметь пластиковую карту, выпущенную Сбербанком и регистрация на сайте.

В данной статье перед вами предстанут все виды ипотечного кредитования, а также доступные программы по ипотеке от Сбербанка, варианты заполнения заявлений на ипотеку, будут рассмотрены все особенности и нюансы ипотечного кредитования от Сбербанка.

В настоящее время в Сбербанке есть несколько вариантов программ по ипотечному кредитованию, и каждый клиент для себя сможет выбрать самую удобную программу. Кроме того, есть возможность узнать ряд правил по заполнению анкеты Сбербанка на одобрение кредита по ипотеке.

Типы ипотеки в Сбербанке

Каждый желающий может подать заявку на рассмотрение ипотечного кредита только в офисах Сбербанка, но никак не дома. Для этого необходимо собрать весь пакет необходимой документации, остановить выбор на одном из вариантов ипотеки и, в конце концов, получить одобрение банка, подписать договора. Один из основных этапов в данном деле - заполнение анкеты на ипотеку. От того, как правильно вы ее заполните, в основном зависит результат решения службы безопасности Сбербанка.

Выбирая ту или иную ипотеку, необходимо учесть тип будущего жилья, а также ряд других условий. Так, например, на сегодняшний день в Сбербанке существуют следующие программы по ипотечному кредитованию:

1) Покупка жилья от партнера Сбербанка в новостройках;
2) Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья;
3) Жилище в новостройках;
4) Покупка загородного, частного дома, дачи, таун-хауса, земельного участка;
5) Строительство своего дома.

Любая из этих программ предусматривает заполнение одного единого варианта анкеты от банка, которую можно скачать на официальном сайте.

Помимо вышеперечисленных программ, Сбербанк предусматривает ряд других программ для военных, и в таком случае часть от общей суммы оплачивает государство. Также можно рассмотреть и программу сертификата по материнскому капиталу, когда одна часть от общей суммы кредита оплачивается с помощью специального сертификата на улучшение жилищных условий. Данный сертификат может послужить первоначальным взносом к ипотеке.

Заполнение заявки на ипотеку в Сбербанк

Образец анкеты на ипотеку представлен в виде фирменного бланка Сбербанка. Есть одно важное требование - клиент должен заполнять анкету собственноручно, без каких-либо третьих лиц. Анкета не предусматривает какие-то особые сложности и содержит следующие важные пункты:

1) Кем является клиент Сбербанка - заемщиком, поручителем, созаемщиком, или же залогодателем;
2) Данные ФИО и паспорта клиента. При изменении фамилии необходимо указывать и ту, которая была раньше. Если у вас есть загранпаспорт, об этом также необходимо указать в соответствующей графе;
3) Список телефонов клиента, будь то домашний, рабочий или же сотовый;
4) Адрес постоянного проживания, адрес регистрации по прописке;
5) Личные данные близких родственников - родителей, супруга, детей, причем необходимо обязательно указать ФИО и даты рождения супруга.
6) Тип занятости клиента, с полным названием компании, а также занимаемой должностью и общим количеством сотрудников компании, а также информацией об общем стаже клиента в организации, кроме того стажа за год и последние пять лет;
7) Сведения о доходах семьи, подтвержденные справками о доходах, а также иной прибылью, имеющей документальное подтверждение. Необходимо указывать общий доход вместе с супругом, всевозможные ежемесячные финансовые затраты и другие выплаты, например, по иным кредитам;
8) Наличие имущества клиента и его семьи, будь то жилое или нежилое помещение, или же личный автомобиль;
9) Если вы являетесь зарплатным клиентом Сбербанка или получаете пенсию, необходимо указать номер карты;
10) Время заполнения анкеты и дата, когда было написано заявление, а также информация о сумме ипотечного кредита, стоимости приобретаемого жилья, сроках погашения, предполагаемом первоначальном взносе и иные сведения по ипотеке.

Подписывается данная анкета в двух местах, как правило, это в самом конце вашей заявки, а также в месте, где прописана информация для заемщика. Вторая подпись свидетельствует о том, что все правила и условия по ипотечному кредитованию и взаимодействию со Сбербанком были изучены.

Некоторые специалисты советуют скачать образец анкеты на ипотеку на официальном сайте и заранее ее заполнить, чтобы хоть как-то ускорить процесс рассмотрения и оформления. Как показывает практика, такой вариант имеет большую скорость рассмотрения, чем тот, когда клиент приходит в отделение банка неподготовленным.

Особенности ипотечного кредитования от Сбербанка

Для одобрения ипотеки в качестве залога можно предоставить как жилье, так и любое другое имущество, будь то гараж, личный автомобиль или же земельный участок. Данная процедура обычно влияет на размер ставки по кредиту, но не является обязательным для выполнения условием. Однако необходимо в обязательном порядке застраховать то имущество, на которое вы оформляете ипотечный кредит. И сроки страхового полиса должны быть аналогичными со сроками последнего платежа по ипотеке.

Процентная ставка по ипотечному кредитованию в Сбербанке

После того, как все ваши вышеизложенные данные будут изучены специалистом, сотрудник Сбербанка назначит вам размер процентной ставки. Это, как правило, ограничивается в пределах 12,5 - 14 процентов, исходя из того, какой размер и тип кредита был выбран.

На уменьшение кредитной ставки могут повлиять следующие пункты:

1) Наличие зарплатой карты Сбербанка или же получение пенсии на карту данного банка;
2) Вклады, кредиты в Сбербанке с хорошей кредитной историей;
3) Размеры первоначального взноса (как правило, чем больше первичный взнос, тем ниже ставка по кредиту).

Кроме того, если вы не оформите страхование жизни, ставка по процентам повышается на один процент. Если покупаемое жилье не имеет соответствующей регистрации, также ожидайте повышение ставки на один процент. Если вы не можете документально подтвердить свои постоянные доходы, ставка будет увеличена на полпроцента.

Первоначальный взнос, как правило, составляет около 20 процентов от общей суммы займа, а для клиентов, получающих заработную плату на карту сбербанка, данная сумма уменьшается до 10 процентов. Сроки погашения составляют в среднем от 20 до 30 лет.

Также есть лимит по суммам ипотечного кредитования, минимальный порог которого составляет 300 тысяч рублей, а максимальный - до 85 процентов от общей стоимости приобретаемого жилья.

После того, как вы правильно заполните анкету в Сбербанке, заполните документацию по приобретаемому жилью, зарегистрируете его, застрахуете жилье и себя, можете снова обратиться в отделение банка уже за решением. Как правило, если все операции по анкете произведены правильно, далее следует перечисление средств по ипотечному кредиту на новый открытый счет клиента.

Скачать пустой бланк в формате.pdf предлагается на сайте Сбербанка. Заявка оформляется в печатном или рукописном виде. Данные заполняются заемщиком, созаемщиком, поручителем или залогодателем (со слов лица, подающего заявку).

Важно! Внесение коррективов подтверждается подписью главного участника договора займа.

Заполнение данных

Вариантов оформления заявки с помощью сайта - два. Первое решение - оформление анкеты в режиме онлайн, второе - распечатывание бланка посредством официального сайта и заполнение ее от руки. Полная анкета в СБ состоит из 10 частей и занимает 5 страниц.

Первая часть необходима для указания информацию о кредите:

Сумма займа.
Срок пользования.
Тип ипотеки.
Цели кредитования.
Способ погашения ссуды.
Обеспечение займа.
Процент от стоимости выбранной недвижимости, вносимый клиентом без помощи Сбербанка.

Вторая часть бланка включает данные о клиенте. Для правильного отображения информации, заемщикам предлагается использовать редактируемый образец анкеты на ипотеку Сбербанк. Данные заполняются в следующем порядке:

Дата рождения.

Место рождения.

Смена фамилии (при необходимости).

Паспортные данные.

Тип деятельности.

Состав семьи.

Дети (при их отсутствии, ставится - 0).

Телефон для связи.

В третьей части вносятся данные о созаёмщиках: людях (от 1 до 3-х человек), дающих согласие вместе с клиентом нести обязательства по ссуде.

Четвёртый раздел предоставляется поручителю для указания аналогичной информации (как в 3-м разделе) с уточнением степени родства.

Если поручителем является юрлицо, вносятся необходимые данные:

Название компании.
Фактическое месторасположение.
Юридический адрес.
Телефон для справок, факс.
Реквизиты банка, обслуживающего организацию.

Вносятся сведения о доходах. Образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке (скачать тут) содержит полный объем информации о доходах и расходах созаемщиков и поручителей. Указывается наличие займов, данные по объекту, на который оформляется ипотека и источник, из которого получены сведения о предоставлении банковских услуг.

Критерии оформления анкеты

Критерий	Описание
Достоверная информация	Все показания, указанные в заявке должны быть реальными, банковская комиссия проверит их с приложенными документами.
Точное внесение данных	Особое внимание уделяется внесению индивидуальных данных. Не допускается наличие ошибок при написании ФИО и контактов.
Полное отображение сведений
Сумма займа	В заявке указываются большая сумма, так как банковская комиссия уменьшит ее.

Основным удобством, которое заключает Сбербанк анкета на ипотеку - скачать бланк с подсказками для правильного внесения информации соответствующих строках. Если при подаче заявки задействованы созаемщики, залогодатели и поручители, заявка оформляется в их присутствии.

Необходимость анкеты-заявки

Наличие контактной информации позволяет узнать банковским работникам контактный номер, адрес местожительства, e-mail, место профессиональной деятельности и пр. данные для связи с клиентом для разрешения срочных вопросов.

Анкета необходима для проверки доходов и расходов клиента. Если данные о доходности заемщика указаны в предоставленной справке (2НДФЛ, по ф. Сбербанка, свободный формат), то объем расходов известен из заполненного бланка.

Анкета используется для проверки правдивости информации. Этому способствуют разделы о составе семьи, имущества, показателей доходности и их распределения.

Например, клиент указал в анкете доход в соответствии с предъявленными документами, этот пункт засчитывается. Однако, внесенные данные по оплате труда должны соответствовать среднерыночным показателям, уровню предприятия и должностным обязательствам.

К удивлению сотрудников банка, некоторые клиенты представляют справку о доходах в 110 тыс. руб. (за месяц), работая секретарем в компании ИП Крижин общей численностью в 15 человек. Согласно статистическим данным, средняя з/п у сотрудника - 25 тыс. руб. Подобные бланки отклоняются в рассмотрении.

При оценке расходов, (например, при отображении суммы в 15 тыс. руб., клиентом указывается, что его супруга находится в отпуске по уходу за ребенком, у него есть двое малышей, большой дом в Подмосковье 2 авто), учитывается их соответствие внесенным данным.

Сотрудники быстро прикидывают прожиточный минимум и прибавляют дополнительные затраты на обслуживание имеющегося имущества. Итоговая сумма позволяет узнать о правдивости внесенных данных. Учитываются косвенные расходы.

При наличии активных ссуд или просрочек, не стоит умалчивать об этом. Банку все станет известно из кредитной истории. Кроме отказа, возможно обращение сотрудниками финансовой организации сообщить в бюро кредитных историй о мошенничестве (попытке получения кредита с предоставлением ложной информации).

Предъявляя заведомо ложную информацию, можно испортить кредитную историю. Данные в бланке должны отображать краткие сведения, по сути. Не рекомендуется указывать причины по допущенным ранее просрочкам, подробно расписывать цель кредита и т.д. Исключены варианты «наверное» или «не знаю». Они расцениваются, как попытка скрытия правдивых данных.

Сбор документации

Решение банковской комиссии зависит от полноты предъявленной документации. Основной перечень включает:

Документ, удостоверяющий личность.
Справка о доходах за последние 6 мес.
Копия трудовой книги. Под внесением данных о трудоустройстве, вносится информация сотрудником ОК о численности сотрудника в компании.
Полная анкета, заполненная клиентом, созаемщиком, поручителем и залогодателем.
Документацию на приобретаемую недвижимость можно представить на протяжении 4 мес. после одобрения заявления.

При наличии дополнительных кредитов или дебетовых счетов, следует собрать соответствующую документацию. При повторной подаче документации, рекомендуется получить консультацию у менеджера в банке.

Проверка данных

По предоставлению всей документации, Сбербанк отправляет их в службу безопасности, осуществляемую проверку. Этот этап влияет на возможность одобрения. Сбербанком запрашивается информация о клиенте в отдел кредитных историй (БКИ). Для полной уверенности в ее чистоте, можно лично подать заявку или отправить запрос в БКИ через сайт СБ РФ.

Отсутствие ранее оформленных займов негативно влияет на результат. Перед оформлением ипотеки, можно оформить ссуду на бытовую технику для предоставления информации в БКИ.

Подается запрос в ПФ. Многие люди получают з/п в «в конвертах», не имея возможности отразить большой оклад на официальном уровне. В ПФР отобразятся низкие отчисления с з/п. Банк даст отказ, не смотря на бонусы и премии, указанные в документах.

При небольшом заработке и больших премиях, работодатель вправе может урезать з/п до размера оклада, что не позволит выплатить обязательства по займу. Если анкета пройдет первые 2 этапа, дальше банк осуществит проверку по месту трудовой деятельности, в правоохранительной базе, и даст ответ.

Причины для отказа

Основные показатели включают:

подозрение в мошенничестве (неправдивая документация о работе и оплате труда);
отрицательная кредитная история;
несовпадение технических и юридических показателей залоговой недвижимости с условиями банка.

В среднем, 20% клиентов банка не получают положительный результат с 1-го раза. При низком уровне доходности, привлекаются созаемщики, производится смена работы или представляются справки о дополнительных доходах.

В Москве и СПб можно столкнуться с отсутствием постоянной регистрации, что повлияет на отказ. Отказывают часто лицам, занимающимся предпринимательской деятельностью. Этой категории клиентов рекомендуется оформлять ссуду на супруга. Дополнительные отказы происходят из-за задолженности по оплате коммунальных услуг, несоответствие возраста и длительное лечение в стационаре.

Внимание! При получении отказа, следующая заявка подается через 2 месяца.

Негласные правила

Основные правила по оформлению заявления на ипотечный кредит в СБ РФ доступны и понятны, но есть нюансы, относительно заполнения разделов с указанием данных о клиенте, созаемщике и поручителях. Наличие ошибок может повлиять на отказ. В разделе «Семейное положение» приветствуется положительный ответ. Выбирая созаемщиков, особое внимание уделяется количеству детей в семье возрастом до 18 лет. С увеличением этого показателя, растут шансы на оформление займа.

При указании места трудовой деятельности, вносится номер стационарного телефона, по которому работники банка могут проверить информацию. При большой сумме займа, внесение неофициальных источников дохода созаемщиков положительно повлияет на результат. Важно отобразить наличие имущественных объектов и счетов в других финансовых организациях. Подготавливая заявку, в всех пустых графах проставляется прочерк или слово «нет». Вопросы без ответа могут быть расценены, как невнимательное заполнение анкеты.

Для поручителей

Оформляя крупные кредиты в СБ, может потребоваться не одно, а 2 и более поручительств. Поручителями выступают родственники или сторонние физлица. Особое внимание уделяется основным аспектам:

Наличие постоянного трудоустройства в течение 12 мес. и боле.
Высокая доходность: месячные платежи по займу должны быть не более 40% от поручителя;
Наличие имущественных объектов, ЧП или действующий депозит в Сбербанке.
Если поручитель был прежде в роли заемщика с положительной кредитной историей, этот факт повлияет в пользу клиента.

Как оформить ипотеку в режиме онлайн?

Для экономии времени и нервов, СБ РФ предлагает подать заявку на ипотеку через сервис «Сбербанк Онлайн».

При посещении официального сайта СБ в рубрике «Кредиты» требуется найти графу «Заявка на оформление кредита» и заполнить необходимые данные:

Тип займа.
Сумма.
Телефон для связи.
E-mail.
Город проживания.
Размер дохода.

Вводятся контрольный код (обычно их 4) и ожидается звонок от представителя СБ. При одобрении заявки от зарегистрированного пользователя «Сбербанк Онлайн», на почту придет письмо с инструкцией и рекомендованными действиями к получению займа.

Решение о выдаче ссуды принимается на протяжении нескольких часов, при отсутствии задолженности по ранее выданным кредитным продуктам и достаточном уровне платежеспособности. На рассмотрение заявки по ипотеке может потребоваться больше времени, что вызвано более глубоким изучением истории.

На отказ в выдаче займа влияет нечистая кредитная история и задолженность в других финансовых организациях.

Привлекательные моменты оформления займа в Сбербанке Онлайн

СБ выдает кредиты в отечественной и иностранной валюте (руб., долл., евро). Клиенту предоставляется возможность оформления займа с поручителем и без него. Система Сбербанк Онлайн сокращает время оформления заявки и ожидание. Основным удобством выступает доступность оформления займа в любом уголке страны, имея доступ к интернету и сотовой связи. Привлекательными моментами выступают низкие ставки, акции и скидки от компаний-партнеров.

Перед оформлением займа, можно воспользоваться кредитным калькулятором СБ, позволяющим произвести предварительный расчет суммы ежемесячных взносов по кредитному договору.

Оформление заявки на ипотеку от СБ - дело серьезное. При заполнении бланка, важно помнить о неоднократной проверке данных. Поставленная внизу подпись свидетельствует о подтверждении клиентом представленной информации.

Видео

* Внимание! Информационная статья может иметь устаревшую и неполную информацию. Актуальная информация может быть размещена на официальном сайте ПАО Сбербанк sberbank.ru

Не каждый гражданин нашей страны способен приобрести собственное жилье. Именно поэтому многие люди обращаются в банк для получения кредита на жилье. Для этого в первую очередь необходимо заполнить специальный банковский документ – анкету на ипотеку. Это требование любого банка, будь то Сбербанк или любое другое финансовое учреждение.

Бланк анкеты на получение жилищного кредита можно получить в любом отделении Сбербанка России. Особо опытные пользователи ПК и Интернета могут скачать его непосредственно на официальном сайте банка. Анкета для ипотеки – это специальный банковский документ, в котором клиент указывает все свои данные, а также отвечает на вопросы, которые влияют на принятие решения по кредиту.

Основные требования к заполнению анкеты для ипотеки:

Указывать нужно только правдивую информацию. Будьте готовы к тому, что комиссия банка будет проверять каждое слово, которое вы укажете в анкете и требовать документальное подтверждение тому или иному факту.
Несколько раз проверьте правильность заполнения всех данных. Адрес проживания, паспортные данные, ФИО и другие личные данные должны быть указаны без ошибок.
Анкету нужно заполнять максимально точно. Полупустые анкеты, как правило, даже отказываются рассматривать.
В пункте «требуемая сумма кредита» желательно указать несколько большую сумму, так как банки любители уменьшать данный пункт.

Заполнить анкету правильно не так уж и сложно, если подойти к делу со всей серьезностью и ответственностью. Тем более что образец заполнения можно найти в свободном доступе в Интернете.

Как правило, анкета состоит из нескольких частей. Основные разделы анкеты в Сбербанке:

основные данные жилищной площади, которая приобретается в кредит;
данные обо всех участниках сделки;
данные о финансовом состоянии клиентов;
другие кредиты.

Каждый раздел может содержать свой маленький подраздел.

Как правильно заполнить анкету на ипотеку в Сбербанке

Рассмотрим, как правильно заполнять анкету на ипотеку, и какие данные нужно будет вписать в том или ином разделе. Образец анкеты можно найти в Интернете, но лучше заранее изучить и продумать каждый пункт самостоятельно.

Раздел: данные об ипотечном займе

В данном разделе следует указывать все данные, которые касаются жилищной площади. Основные аспекты:

В качестве цели кредита следует указать – «приобретение жилья».
Вид кредита – «жилищный».
Срок кредита – указывается оптимальный для вас срок кредитования, который предусмотрен выбранной ипотечной программой.
Способ выплаты долга – в форме аннуитетных или дифференцированных платежей.

Особое внимание уделите последнему вопросу. Попросите сотрудника банка посчитать сумму платежей в том и в том случае, а также общую сумму переплаты. Только так вы сможете определить, какой из способов погашения кредита будет максимально выгодным конкретно в вашем случае.

Раздел: сведения обо всех участниках сделки

Как правило, в этом разделе указываются личные данные самого заемщика, а также его поручителей по кредиту. Не стоит забывать о залогодателях, если владельцем жилищной площади становится другой человек.

Итак, по каждому человеку необходимо указать следующую информацию:

полное ФИО;
данные паспорта;
место регистрации и фактическое место проживания;
семейное положение каждого участника сделки;
место работы.

Очень важно указать правильные контактные данные каждого участника сделки. Речь идет о немаленькой сумме, поэтому сотрудники банка, скорее всего, будут звонить каждому для уточнения всей информации.

Также дополнительно в данном разделе требуется указать такие данные, как:

наличие или отсутствие собственного движимого или недвижимого имущества;
наличие дополнительного дохода.

Заполняйте данный раздел максимально подробно . Это подтвердит то, что вы действительно серьезно настроены на получение ипотечного кредита.

Раздел: финансовое состояние

Данный раздел анкеты предназначен для указания подробной информации обо всех доходах и расходах заемщика, поручителей, а также всех остальных участников сделки. В основном тут следует заполнить следующие данные:

Размер официального заработка, который вы можете подтвердить документально.
Дополнительный источник доходов. Сюда можно указать прибыль, которую вы получаете от сдачи квартиры или комнаты, заработную плату, которую получаете не официально на другом месте работы и др.
Обобщенную сумму расходов. Сюда можно указать суммы, которые вы тратите на коммунальные услуги, еду, развлечения. Подробно расписывать ничего не нужно, но и преуменьшать реальную сумму не стоит. Банковские сотрудники прекрасно понимают, сколько приблизительно тратит обычный человек в месяц на стандартные потребности.

Раздел: другие кредиты

Во время рассмотрения заявки на ипотеку обязательно будет проверятся ваша кредитная история. Именно поэтому лучше сразу честно указать все действующие кредиты:

банки, в которых они оформлены;
сумму задолженности;
срок действия.

Если вы совсем недавно закрыли свой кредит, то возьмите в банке справку об отсутствии задолженности и о полном погашении кредита. Она потребуется в том случае, если информация о закрытии кредита в Бюро Кредитных Историй обновится не сразу.

Правильно заполнить анкету на ипотеку в Сбербанке – это половина успеха. Именно поэтому придерживайтесь нескольких простых советов:

Несколько раз проверьте правильность заполнения всех личных данных.
Обязательно указывайте семейное положение. В банках больше доверяют супружеским парам.
Во время заполнения информации о работе обязательно укажите стационарный телефон предприятия, на котором работаете. Это может быть телефон директора, бухгалтера, сотрудника отдела кадров. Другими словами, человек должен будет подтвердить, что вы действительно работаете на данном предприятии.
Постарайтесь заполнить анкету максимально подробно. Качественно заполненная анкета свидетельствует о том, что человек действительно заинтересован в получении кредита.

На заполнение анкеты на ипотеку в Сбербанке не уйдет много времени. Вы можете сделать это самостоятельно дома или в отделении банка при помощи сотрудника.